Constructora Bolívar apuesta por el mercado residencial prémium en Cali
El desarrollo contempla 182 unidades, espacios deportivos, restaurantes y coworking. Las obras comenzarían en julio de 2028 y las primeras entregas están previstas para noviembre de 2029.
Un nuevo proyecto residencial en el sur de Cali
Constructora Bolívar amplía su presencia en el mercado inmobiliario de alta gama con el lanzamiento de Shalom Golf Club, un desarrollo residencial que combinará vivienda, deporte, bienestar y espacios de trabajo en Pance, uno de los sectores del sur de Cali.
El proyecto contempla un total de 182 unidades: 41 villas y 141 suites. La propuesta busca integrar la vida residencial con servicios y espacios recreativos, bajo un modelo que incorpora elementos propios de un club dentro del entorno habitacional.
La iniciativa se suma a la oferta inmobiliaria dirigida a compradores que buscan viviendas con servicios adicionales y zonas comunes especializadas. Según explicó Juan Carlos Gallego, director ejecutivo de Negocios de Constructora Bolívar, la compañía identifica un interés creciente por proyectos que combinen comodidad, contacto con la naturaleza y experiencias de bienestar.
Vivienda, deporte y espacios de bienestar
Shalom Golf Club plantea un modelo que va más allá de la construcción de unidades residenciales. El complejo incorporará infraestructura deportiva, espacios de bienestar, restaurantes y zonas de coworking, con el propósito de reunir diferentes actividades cotidianas en un mismo lugar.
La ubicación en Pance constituye uno de los elementos centrales de la propuesta. El sector se caracteriza por su entorno natural y su cercanía a los Farallones de Cali, atributos que forman parte del concepto comercial del proyecto.
Este tipo de desarrollos responde a una tendencia del mercado inmobiliario que busca diferenciar las viviendas mediante servicios, amenidades y experiencias complementarias. Sin embargo, la demanda efectiva dependerá de factores como los precios, las condiciones de financiación y la capacidad de compra de los potenciales clientes.
¿Cuándo comenzará la construcción?
De acuerdo con la información publicada por La República el 2 de octubre de 2026, Shalom Golf Club se encuentra en etapa de comercialización.
Constructora Bolívar proyecta iniciar las obras en julio de 2028. El periodo estimado de construcción es de 18 meses y las primeras entregas están previstas para noviembre de 2029.
Estas fechas corresponden al cronograma anunciado por la compañía y podrían estar sujetas a cambios durante las etapas de desarrollo y construcción.
La diferencia entre el inicio de la comercialización y el comienzo de las obras también resulta relevante para los compradores, que deben revisar las condiciones contractuales, los plazos de entrega y las garantías correspondientes antes de adquirir una unidad sobre planos.
La estrategia de Constructora Bolívar
Shalom Golf Club forma parte de la estrategia de diversificación de Constructora Bolívar hacia distintos segmentos del mercado residencial.
Según los datos reportados por la compañía a La República, durante 2025 entregó aproximadamente 18.200 viviendas y comercializó cerca de 8.500 unidades. Para 2026, proyectó comercializar alrededor de 8.700 viviendas y entregar 12.500 unidades.
Estas cifras corresponden al conjunto de las operaciones de la constructora y no exclusivamente al segmento prémium ni al proyecto de Pance.
La apuesta por Shalom Golf Club busca ampliar su presencia en un mercado en el que la ubicación, los servicios adicionales y el diseño del entorno tienen un papel importante en la diferenciación de la oferta.
¿Qué representa para el mercado inmobiliario de Cali?
El lanzamiento incorpora una nueva propuesta a la oferta residencial de alta gama de Cali y refleja la diversificación de los productos inmobiliarios en la ciudad.
Para analizar su impacto será necesario observar el ritmo de ventas, los precios de las unidades, el avance de la construcción y la respuesta de los compradores. También será relevante evaluar cómo se integra el desarrollo con la infraestructura vial y los servicios urbanos de Pance.
Aunque los proyectos prémium atienden a un segmento específico de compradores, su evolución permite observar estrategias empresariales y cambios en las preferencias de una parte del mercado de vivienda.
Por ahora, Shalom Golf Club se encuentra en fase comercial. Su desarrollo material comenzará, según el cronograma anunciado, en 2028, con las primeras entregas previstas para finales de 2029.